NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA PRZY DK22 IDEALNA POD BIZNES!
Na sprzedaż: Budynek usługowy z domem mieszkalnym przy DK22 Różanki k. Gorzowa Wlkp. Do Negocjacji!

Lokalizacja:

Różanki, powiat gorzowski, woj. lubuskie
Bezpośrednie położenie przy drodze krajowej nr 22 (DK22)

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 1900 m², położona przy jednej z najbardziej ruchliwych tras w regionie. Natężenie ruchu na DK22 wynosi   pojazdów na dobę, co czyni tę lokalizację doskonałą pod działalność komercyjną.

Na działce znajdują się dwa budynki:

Budynek usługowy o powierzchni 250 m² w pełni funkcjonalny, obecnie wykorzystywany do prowadzenia działalności. Budynek posiada przestronne pomieszczenia, które można zaadaptować pod różne rodzaje biznesu (handel, gastronomia, warsztat, magazyn, biura).

Budynek mieszkalny o powierzchni 183 m² komfortowy dom jednorodzinny, idealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu.

Unikalne atuty:

Dwa bezpośrednie wjazdy z drogi krajowej DK22 nieruchomość jako jedna z nielicznych posiada wjazdy naniesione na mapy, co umożliwia legalne prowadzenie usług i działalności gospodarczej.
Wysoka widoczność i intensywny ruch drogowy natężenie ruchu   pojazdów na dobę zapewnia stały dopływ potencjalnych klientów.
Duża działka możliwość rozbudowy, stworzenia parkingu lub dodatkowej działalności.
Gotowa infrastruktura budynki w dobrym stanie technicznym, gotowe do natychmiastowego użytkowania.

Przeznaczenie nieruchomości:

Handel i usługi

Magazyn, hurtownia

Warsztat, serwis

Biura

Gastronomia

Możliwość przekształcenia na inną działalność

Nieruchomość idealna zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej miejsca do prowadzenia działalności i zamieszkania jednocześnie.

Nieruchomość posiada czystą hipotekę ,brak jakichkolwiek obciążeń w księdze wieczystej ,co gwarantuje szybki bezproblemowy proces sprzedaży